住宅ローン減税
正確には『住宅借入金等特別控除』。
返済期間が10年以上の住宅ローンを組み、一定の要件に該当する住宅を建てた場合に
所得税・住民税が還付される制度です。
リフォームの場合も、利用ができます。
返済期間が10年以上の住宅ローンを組み、一定の要件に該当する住宅を建てた場合に
所得税・住民税が還付される制度です。
リフォームの場合も、利用ができます。
Ｑ１．借入額はいくらですか？
万円
Ｑ２．借入金の返済期間は何年ですか？
年
Ｑ３．借入金利は年何％ですか？
初回
％
年目～
％
Ｑ４．今の税込み年収はいくらですか？
万円
Ｑ５．今後の年収の上昇率は年何％位になりそうですか？
％
Ｑ６．配偶者控除を考慮しますか？
Ｑ７．配偶者の税込み年収はいくらですか？
万円
Ｑ８．扶養親族は何人ですか？（配偶者は除く）
人
Ｑ９．扶養親族の年齢は？
（入居予定の年の12月31日時点の満年齢）
（入居予定の年の12月31日時点の満年齢）
1人目
歳
2人目
歳
3人目
歳
4人目
歳
5人目
歳
6人目
歳
7人目
歳
Ｑ10．あなたは現在何歳ですか？
（年4月1日現在の満年齢）
（年4月1日現在の満年齢）
歳
入居予定はいつですか？
建物は新築ですか？中古ですか？
子育て世帯・若者夫婦世帯に該当しますか？
| （までに入居） | 一般住宅の場合（注） | 万円 |
| 省エネ基準適合住宅の場合 | 万円 | |
| ZEH水準省エネ住宅の場合 | 万円 | |
| 長期優良住宅・低炭素住宅の場合 | 万円 |
| （までに入居） | 一般住宅の場合（注） | 万円 |
| 省エネ基準適合住宅の場合 | 万円 | |
| ZEH水準省エネ住宅の場合 | 万円 | |
| 長期優良住宅・低炭素住宅の場合 | 万円 |
制度利用による税額控除累計額は・・・万円
借入額からみた最高控除累計額は・・・万円
６０歳時におけるローンの残債額は・・・万円
住宅ローン減税額
住宅ローン減税額
※所得税から引ききれない分は住民税から控除されます。住民税からの控除に関しては翌年の6月から反映されます。
※所得税の基礎控除の限定措置（令和7年・令和8年）については、考慮しないものとして計算しています。
（注）一般の新築住宅のうち、令和5年12月31日までの建築確認を受けたものまたは令和6年6月30日までに建築されたものは、令和6年、令和7年の入居でも借入限度額を2,000万円として10年間の控除が受けられます。ただし、特例居住用家屋に該当する場合は、令和5年12月31日までに建築確認を受けたものが対象となります。