物件購入時の諸経費には、登録免許税・不動産取得税等の税金・登記費用、ローンを組むときに必要となる保証料・火災保険料・団信特約料等のローン諸費用が必要となります。それ以外に、大規模開発団地では団地施設使用負担金等が必要となる場合もあります。 また、引越し代・カーテン代も忘れず予算に組み入れておきましょう。
実際の諸経費は、建物の構造や規模、ローンの種類等により異なってきますが、物件価格に対する諸経費の割合(建物の消費税除く)については、一般的に下記の数字が目安と言われています。
新築住宅購入…4～7％、中古住宅購入…7～10％、建て替え…10％程度